Obiekt handlowo - magazynowo - biurowy w doskonałej lokalizacji!
Obiekt położony bezpośrednio przy miejskiej obwodnicy (ul. Słowiańska) funkcjonujący dotychczas jako hurtownia materiałów budowlanych.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 4873 m2 zabudowane:
1. parterowym budynkiem handlowo – magazynowym wraz z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 866,80 m2 w tym:
- część biurowa o p.u. - 56,20 m2
- sala sprzedaży o p.u. - 312,60 m2
- magazyn o p.u. – 498 m2
2. murowanym budynkiem magazynowym o p.u. – 305 m2
3. wiatą stalową o powierzchni – 242 m2
Dodatkowe atuty nieruchomości: duży plac manewrowy oraz plac na skład materiałów (pokryty całkowicie betonowymi płytami), teren ogrodzony, monitoring TV terenu, wszystkie media, wysokość magazynów 4,5 m – 6 m.
Obiekt handlowo - magazynowo - biurowy w doskonałej lokalizacji!
Obiekt położony bezpośrednio przy miejskiej obwodnicy (ul. Słowiańska) funkcjonujący dotychczas jako hurtownia materiałów budowlanych.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 4873 m2 zabudowane:
1. parterowym budynkiem handlowo – magazynowym wraz z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 866,80 m2 w tym:
- część biurowa o p.u. - 56,20 m2
- sala sprzedaży o p.u. - 312,60 m2
- magazyn o p.u. – 498 m2
2. murowanym budynkiem magazynowym o p.u. – 305 m2
3. wiatą stalową o powierzchni – 242 m2
Dodatkowe atuty nieruchomości: duży plac manewrowy oraz plac na skład materiałów (pokryty całkowicie betonowymi płytami), teren ogrodzony, monitoring TV terenu, wszystkie media, wysokość magazynów 4,5 m – 6 m.
Posiadłośćmieszkalno - inwestycyjna,położona w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Karłowice. Nieruchomośćskłada się z pięknie zagospodarowanej działki o łącznej pow. 3.415 m2, na której znajdują się 2 odrestaurowane budynki mogące pełnić różne funkcje - aktualnie biurowe.
OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY.
Budynek głównyz 1905 roku,typu „pałacyk”. Powierzchnia całkowita 922 m2, powierzchnia użytkowa 846 m2. Budynek 3-kondygnacyjny, w pełni podpiwniczony z poddaszem użytkowym i strychem(łącznie 4 kondygnacje użytkowe), 18 pokoi, węzły sanitarne na każdym piętrze, 2 pomieszczenia kuchenne. Kompletne uzbrojenie: ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, łącza radiowe i światłowodowe, telefoniczne, monitoring. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań technicznych. Ściany murowane, dach wielospadowy przykryty dachówką ceramiczną - karpiówką, wieżyczka nad klatką schodową przykryta blachą miedzianą, stolarka okienna z drewna klejonego z szybami zespolonymi, na parterze i w przyziemiu zastosowano szyby antywłamaniowe. Posadzki ceramiczne orazparkiet dębowy z elementami drewna egzotycznego, a w pokojach biurowych na parterze i poddaszu wykładzina dywanowa, schody wewnętrzne dębowe. Zachowanooryginalne wyposażenie budynku iprzystosowano do funkcji budynku biurowego.
Budynek pomocniczytakże z 1905 roku(dawna wozownia),po generalnym remoncie i renowacji, przystosowany również do funkcji budynku biurowego, powierzchnia użytkowa 204 m2. Budynek 2-piętrowy podpiwniczony z poddaszem użytkowym(łącznie 3 kondygnacje użytkowe), 4 pokoje, 2 węzły sanitarne , pomieszczenie kuchenne, kompletne uzbrojenie, ogrzewanie gazowe, sieć komputerowa, monitorowany. Przy remoncie zastosowano materiały i rozwiązania techniczne jak w budynku głównym.
Działkao regularnym kształcie (prostokąt),pięknie zagospodarowana, zieleń parkowa w tym starodrzew, wydzielony parking na 30 samochodów. Teren monitorowany. Dostęp z dwóch stron, z północy i południa.
Opis podany przez sprzedającego.
Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem. Nr licencji 4172
Więcej szczegółów w biurze.
Jesteś zainteresowany - skontaktuj się, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
OŚRODEK WYPOCZYNKOWY GRZYBOWO : 200m od morza , wpierwszej linii zabudowy, blisko szerokiej, piaszczystej plaży !
Dobre dojście do plaży i ścieżki rowerowej Ustronie Morskie - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Mrzeżyno.
Świetnie prosperujący ośrodek składający się z :
a)10 KOMFORTOWYCH (II-kondygnacyjnych) DOMKÓW MUROWANYCH (w zabudowie wolno stojącej)8-osobowych (z możliwością 1 dostawki).RAZEM max 90 MIEJSC NOCLEGOWYCH
b) budynek RECEPCJI
DANE LICZBOWE :
* pow. zabudowy(domku) :
- bez tarasu : 42 m2
- z tarasem : 53,4 m2
* pow. użytkowa (domku) : 43,73 m2
* kubatura : 188 m3
OPIS BUDYNKU :
PARTER pow. 32 m2 :
* SALON pow. 16,3 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : sofa narożnikowa (rozkładana), stolik, pufa, taborety, stół jadalny z krzesłami.
sofa (rozkładana), TV LCD.
* ANEKS KUCHENNY pow. 3,68 m2 (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dzbanek elektryczny, płyta ceramiczna, ekspres do kawy)
* SYPIALNIA pow 8,46 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : łóżko podwójne, szafa, pufa, stolik nocny z lampką.
* ŁAZIENKA z WC pow. 3,68 m2 : terakota, glazura, kabina natryskowa z brodzikiem, miska ustępowa kompakt, pralka automatyczna, umywalka, szafka wisząca z lustrem.
* SCHOWEK POD SCHODAMI pow. 0,25 m2
PODDASZE pow. użytkowej : 11,79 m2 (pow. po obrysie podłogi 30,71 m2)
* SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne.
* SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 :
podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne.
* KORYTARZ - SCHODY pow. 3,63 (6,53) m2 : drewniane
TARAS (przed każdym domkiem) pergola + stół drewniany + 2 ławki.
DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH :
obiekt został przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, a w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.
Wejście do domków znajduje się z tarasu, który z jednej strony jest zniwelowany z poziomem terenu.
Łazienki znajdują się na parterach budynków a ich wymiary są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
BUDYNEK RECEPCJI (pokój biurowy, aneks kuchenny, łazienka z WC, pomieszczenie magazynowe na poddaszu) :
* pow. zabudowy : 24,87 m2
* pow. użytkowa : 29 m2
Konstrukcji drewnianej (dach dwuspadowy) posadowiony na bloczkach betonowych. Dach kryty gontem bitumicznym.
TEREN POSESJI : ogrodzony częściowo płotem z kutych przęseł stalowych osadzonych na słupkach metalowych + brama dwuskrzydłowa z furtką oraz w pozostałej części działki - siatka ogrodzeniowa.
Wykonane są chodniki oraz plac o nawierzchni utwardzonej kostką betonową polbruk.
PARKOWANIE SAMOCHODÓW : 10 stanowisk parkingowych
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (wypis na życzenie) :
* PODSTAWOWE - tereny zabudowy usług turystycznych (pensjonaty)
* UZUPEŁNIAJĄCE - mieszkanie właściciela
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI : ok 10.000 zł.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI od01.10.2018
STAN PRAWNY : własność budynków i gruntu
Do ceny należy doliczyć podatekVAT 23 %
W CENIE : pełne umeblowanie i wyposażenie ośrodka wczasowego.
UWAGA ! możliwość przekazania nabywcy listyzagranicznych i krajowych agencji turystycznych współpracujących przy wynajmie domków.
W sezonie 2018 : wykupiono 100 % domków na 110 dni !
GRZYBOWO k/KOŁOBRZEGU : bardzo modna miejscowość położona ok 3 km od Kołobrzegu na tzw. Zatoką Grzybowską (woda jest tu znacznie cieplejsza niż w Kołobrzegu).
To idealne miejsce dla osób lubiących spokój i ciszę bardzo atrakcyjne dla wypoczynku rodzinnego.
Plaża w Grzybowie jest jedną z najpiękniejszych i najczystszych plaż w Polsce - szeroka na ok 50 m pokryta drobnym, prawie białym piaskiem zaprasza do letniego wypoczynku, stanowi też doskonały teren do rozgrywek sportów plażowych ...
Oglądanie z pośrednikiem . Licencja 880
OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY.
Pensjonat 13-pokojowy (pow. całkowita 358 m2, użytkowa 286 m2) położony w niezwykle popularnej nadmorskiej miejscowości Mielno.
Budynek zgłoszony do użytkowania pod koniec 2005 roku, posadowiony na działce 299 m2, bezpośrednio przy głównej drodze w Mielnie.
Do centralnej plaży niecałe 1000 metrów, do jeziora Jamno 400 m.
Budynek 3 kondygnacyjny w którym znajduje się 8 pokoi z łazienkami, plus dwa komfortowe dwupoziomowe apartamenty jeden 2-pokojowy drugi 3-pokojowy, zaplecze kuchenno socjalne i gospodarcze oraz salon mogący pełnić też funkcję pokoju jadalnego. W pensjonacie można zakwaterować 32 do 36 osób. Przy budynku małyparking, a przed nieruchomością parking ogólnodostępny.
Budynek wykonany z cegły dziurawki, ocieplony styropianem, okna pcv, na ścianach zewnętrznych tynk typu putz. Wszystkie media. Budynek zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej.
Bardzo dobra lokalizacja sprzyja dużemu zainteresowaniu turystów.
Więcej informacji w biurze.
Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu.
Opis sporządzono na podstawie oświadczenia sprzedającego oraz wizji lokalnej.
DO SPRZEDAŻY WARSZTAT MECHANICZNO - ŚLUSARSKIo pow. 153m2W KONIKOWIE.
Budynek warsztatowy usytuowanyna niezależnejdziałceo powierzchni 0,03 ha.
Warsztat posiada dwie hale, o powierzchni 63,4 m2z kanałem i 45,5 m2; magazyn i zaplecze sanitarne 20,2 m2; kotłownie 4,8 m2;
Na poddaszu znajduje się biuro z zapleczem socjalnym ok. 20 m2
Budynek wyposażony winstalację elektryczną 3 fazową , wodę i kanalizację gminną.
W przyległej drodze znajduje się sieć gazowa.
NIERUCHOMOŚĆ RÓWNIEŻ DO WYNAJMU Z CZYNSZEM 2000ZŁ+MEDIA
Oglądanie wyłącznie z pośrednikiem prowadzącym. Lic. zawodowa 880.